重要消息：上海：非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。
据悉，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。
其中，扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域，非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。
上海正式放开限购：
- 放松限购
- 降低首付比例，首套20%(利率3.5%)，二套30%(利率3.7%)
- 提高公积金，个人80万，家庭192万
- 以旧换新，政府补贴2-3万/套
上海楼市的优质筹码给到各位了，走过路过不要错过。这次上海放开楼市限购政策总共13条，可以说考虑非常全面。
对非沪籍单身人士，也就是沪漂，以后可以购买外环内二手住房，所需缴纳社保或个税年限从5年下调为3年，上车门槛更低，选择更多，丈母娘更容易开心。
对纯投机的土豪，取消离异购房合并计算套数的规定，等于重新放开了离婚多买房的口子。
对二孩及多孩家庭，允许在限购基础上多买一套住房，按首套享受利率优惠。本身多生孩子就是在为国家做贡献，当然也应该多享受再来一瓶的机会送给你。
借贷方面更是普惠政策，城区首套房首付比例降至20%，商贷利率3.5%，二套首付比例降至35%，商贷利率3.9%。首套个人公积金最高贷80万，家庭公积金最高贷160万，多孩家庭公积金最高贷192万。
总而言之，更低的首付比例，更低的利率给到各位了。尤其是沪漂和多孩家庭，愿不愿意多加杠杆去购买上海的优质房产，全看各位的判断和能力了，加油吧！